Perguntas a fazer antes de refinanciamento

Os preços da habitação em os EUA estão deixando de funcionar novamente. Com 18 milhões de famílias em todo o país à beira da calote em suas hipotecas, como é que a queda dos preços das casas afetar sua hipoteca?

Bem, se você possui uma casa para $ 300.000 com 90 por cento de hipotecas de casas e os preços caem , a percentagem da casa que é coberto pela hipoteca aumentará. No entanto os seus reembolsos de hipoteca só vai mudar se houver uma mudança de interesse.

E como os credores estão ameaçadas de hipotecas sobre-valorizadas, as taxas de juros pode ser empurrado para cima. O que significa que se você &'; maxed o seu endividamento (e de reembolso) de energia, um aumento das taxas de juros e pagamentos de hipoteca poderia prejudicá-los financeiramente – e, eventualmente, ser forçado em foreclosure. Mas antes de jogar a toalha e cabeça para o encerramento, considere o seu refinanciamento hipotecário de poupar dinheiro em pagamentos de juros e pagar o seu empréstimo casa mais rápido.

1. Quanto são os custos de obtenção do empréstimo

Quando você aplica para um empréstimo, você &'; ll também obter estimativas sobre o que seus custos totais para a obtenção do empréstimo são, incluindo o seguro de título, avaliações, descontos e outros custos . Sua melhor aposta é a de comparar as estimativas de orçamento e 10 por cento mais elevados do que a estimativa para permitir custos e taxas escondidas e sempre que surgir Página 2.. Posso obter seguro de proprietário?

Esta é uma questão particularmente importante para perguntar se você vive em uma área propensa a desastres. E, assim, o seu prémio pode ser maior. Cobertura de seguro de proprietário deve estar no topo da sua lista, juntamente com encontrar o melhor empréstimo.

3. Será que eu realmente economizar dinheiro por refinanciamento?

A maioria das pessoas assumem que refinanciamento de suas hipotecas vai salvar-lhes dinheiro. Mas isso é realmente o caso? Se você acabar relocalização ou vender a sua casa por outras razões, torna-se inútil refinanciamento a longo prazo. Desde refinanciamento você economiza dinheiro no longo prazo, você precisa saber se você &';. Ll possuir a casa por muito tempo o suficiente para sair na frente

4. Será que vou ter uma boa taxa de

Isso depende de sua pontuação de crédito. As actuais taxas de juro para um refinanciamento cotados em grandes sites da Internet financeira só pode lhe dar uma idéia geral do que taxa de juros que você pode ser capaz de obter. E se você don &'; t qualificar-se para as melhores taxas de juros, ainda é pena refinanciamento

5?. Será que vou ser capaz de fazer os pagamentos mensais?

O principal e os juros são apenas uma parte de seu pagamento mensal. Adicionar em seguros privados hipoteca, taxas de associação, os impostos de propriedade e seguro de proprietário e sua gama de casas a preços acessíveis irá restringir -. Aos que você vai realmente ser capaz de suportar

Os especialistas geralmente recomendam que os casais se qualificar para uma hipoteca com base no lucro de um parceiro. Especialmente no ambiente de elevada taxa de desemprego atual, pelo menos se se o rendimento for perdido, você &'; re protegido do desastre

6.. Estou embalagem outras dívidas em minha hipoteca?

Pode soar como uma boa idéia para pagar algumas de suas dívidas por refinanciamento-los em sua hipoteca. As taxas de juros são mais baixos, então porque não direito

A coisa é, se você tomar um empréstimo de curto prazo (como o seu empréstimo de carro, por exemplo) e transformá-lo em um empréstimo de longo prazo &ndash?; mesmo com juros mais baixos, você &';. re propensos a acabar pagando mais

7. É o negócio bom demais para ser verdade

Às vezes, um credor pode citar uma taxa de juros e taxas fixadas no dia em que assinar &ndash?; que é totalmente diferente. O &';. Bait and switch ole truque
Se você sabe que tem um bom empréstimo, você não pode querer rolar os dados e ver o que você acabar com quando você refinanciar. E se você já tem um empréstimo mau, o refinanciamento será inútil se você acabar em um outro empréstimo mau

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Refinanciamento pode ser uma ótima? maneira de economizar dinheiro, se você fizer isso direito. Mas um mau refinancia pode colocar você em uma situação em que a única pessoa que beneficia é o oficial de empréstimo.

Liz Zuliani

EconomyWatch.com

http://www.economywatch.com/economy-business-and-finance-news/seven-ques...
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