Aspectos Jurídicos da Compra um Condomínio de luxo em Cingapura
A compra de um condomínio de luxo na cidade de Singapura implica uma série de questões legais, e se você estiver fazendo planos para investir em um condomínio na cidade, é importante para você estar ciente dessas questões e fazer os preparativos necessários . Discutidas a seguir são algumas das atividades importantes que você deve empreender, a fim de garantir que você não tem que enfrentar todos os obstáculos legais com sua compra condomínio em Cingapura
:. É obrigatório para todas as compras a ser aprovado pelo Housing & Conselho de Desenvolvimento ou HDB de Cingapura. Quando você reservar um condomínio em Singapura, que são obrigados a pagar um mínimo de 5% do valor total antecipadamente, após o qual, a compra é enviado para o HDB para aprovação. Isso leva cerca de 3-4 semanas. Depois de realizar as investigações necessárias, HDB aprova a compra, e você está livre para continuar. No caso de o HDB desaprova a venda, o desenvolvedor teria de reembolsar todo o dinheiro que foi pago em termos de avanço
:. Se você está negociando um acordo com um desenvolvedor em relação à compra de um condomínio em Cingapura, é importante para que você possa aproveitar os serviços de um advogado que pode ajudá-lo com os aspectos legais da compra condomínio. No caso de você está fazendo a compra do condomínio em propriedades como o NorthPark Residence com a ajuda de um empréstimo bancário, os bancos vão sugerir algumas advogados de seu próprio painel. Você, no entanto, têm a liberdade de optar por seu próprio advogado para representá-lo
:. Depois de ter contratado o seu advogado, você precisa ter o seu advogado iniciar o contato com o escritório de advocacia contratado pelo desenvolvedor. Uma vez que a interação foi iniciado, o processo pode começar. Os dois escritórios de advocacia, ou os advogados, irá assegurar que a declaração é colocada no lugar para a compra do condomínio. Você deve discutir todas as cláusulas da declaração de liquidação com o seu advogado, a fim de garantir que você tenha sido fornecido com tudo o que o desenvolvedor tinha prometido
final:. Uma vez que o acordo tenha sido desenhada, você teria que liquidar o pagamento final para o desenvolvedor. No caso você está obtendo um empréstimo à habitação do banco em Cingapura, o banco vai ajudar você a fazer o pagamento. Para que o banco para limpar o pagamento, você teria que obter os documentos necessários a partir do desenvolvedor &'; s escritório. Uma vez que o pagamento final tenha sido apagado, o contrato de sale-and-compra seria assinado, e você seria feito o proprietário do condomínio.
Para além das acções acima mencionadas, você também tem que garantir que os documentos apropriados foram apresentados a fim de ter direito aos benefícios fiscais que são oferecidos aos proprietários de condomínios em complexos como o condomínio Panorama. Depois de todas essas ações foram tomadas, você pode considerar-se a ser o orgulhoso proprietário de um condomínio de luxo em Cingapura Restaurant !;
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