Proteção de ativos: Saiba as formas de salvaguardar os ativos dos passivos

Um monte de pessoas estão preocupadas com as obrigações associadas com a posse de bens móveis e imóveis de aluguel. É muito importante para proteger-se das questões jurídicas relacionadas a ser um senhorio.

Para proteger os seus bens e propriedades existem algumas coisas simples que você pode considerar de aluguel.

Prepare um acordo forte e som locação

Quando há algum problema com os inquilinos ou com a sua propriedade, a primeira e mais importante coisa é produzir o contrato de locação no tribunal de leis. Um aspecto vital de um contrato de arrendamento é obedecer às leis estaduais e locais. Portanto, o seu requisito principal deve ser um contrato de arrendamento hermético.

Propriedades de compra em nome de uma entidade jurídica

Sempre tente construir uma entidade jurídica sob o nome de que você poderia comprar a propriedade. Também garantir que ter um co-propriedade do imóvel. Isso ajudaria a evitar problemas relacionados à processando ou litígio por outros. Como quando você possui uma propriedade em seu nome, ele será exibido instantaneamente como um ativo se alguém escolhe para processá-lo e isso pode ligar para sérios problemas legais.

Você também deve restringir o número de propriedades que cada um suas pessoas jurídicas possui como todas as outras propriedades tomadas seriam suscetíveis, se até mesmo um entre eles é contestado. Contratar prestadores de renome para os serviços de proteção de ativos adequada, quando você encontrar auto-gestão difícil.

Fornecer divulgações legais adequadas para os inquilinos

Você deve dar os inquilinos o mais autêntico e legais divulgações imobiliários, enquanto eles estão a assinatura do acordo. Um acordo com furos do laço pode fazer seus inquilinos são bem sucedidos em processar você se quiserem. Lembre-se de verificar todas as suas leis senhorio e imobiliários locais antes de criar o acordo e, se necessário contatar um advogado imobiliário local especializado em direito senhorio-inquilino.

Gerenciamento de propriedade decente e inquilino rastreio

A triagem inquilinos é uma tarefa delicada e difícil real, requer conhecimento profundo de investigação e uma avaliação correcta, o entendimento para examinar ambos os inquilinos individuais e empresariais. O principal objectivo deste rastreio é avaliar a probabilidade de o inquilino em cumprir os termos do contrato de locação e também em cuidar da propriedade de aluguel em questão.

Gestão da propriedade é um aspecto igualmente importante da protecção da propriedade. It &'; s sempre verdade que um bom senhorio que responde a seus inquilinos quando eles chamam para um problema ou preocupação sobre os seus bens jurídicos, são menos propensos a ser processado. Então, mantendo um bom relacionamento com seu inquilino é muito essencial. Você pode até mesmo contratar gerentes de propriedade, em vez de ajudá-lo a gerenciar e proteger suas propriedades de locação de uma forma eficiente.

Tudo isso pode revelar-se altamente demorado e complexo para a maioria de vocês, então optando por alguma proteção de ativos serviços poderia ajudar muito na redução todo o trabalho duro ea tensão relacionada com o gerenciamento de sua propriedade de aluguel Restaurant  .;