Tej Kohli Dicas sobre o aluguer de sua casa

Para começar, vamos responder a pergunta mais existencial porque na terra que você pensa de alugar a sua casa? É a renda extra que você quer, não é? Ou pode ser que você está entediado de viver sozinho e acho que seria divertido viver com os outros? Mas eu tenho certeza que o dinheiro continua a ser a sua principal motivação, diz Tej Kohli.

Se você tiver espaço extra em sua casa e está procurando uma maneira fazer alguma renda adicional para pagar a sua hipoteca ou outras despesas, considerar alugá-lo para fora.

Assim, a próxima pergunta é: quanto você pode ganhar alugando sua casa? Bem, isso depende muito da demanda em sua vizinhança, as taxas existentes, eo número de quartos que você está oferecendo para alugar. Vamos supor que você tem dois quartos vagos disponíveis para alugar, e à taxa em vigor no seu bairro é de R $ 500 por mês. Se ambos os quartos se ocupado você vai ganhar $ 12.000 até o final do ano e mesmo se alguma parte dele vai em despesas de manutenção, a maioria é puro lucro.

Considerando que você cobrir o custo de todos os serviços públicos, ainda estes não vai aumentar muito se você acomodar mais duas pessoas. Um monte de inquilinos têm confessado que adicionar apenas alguns dólares por semana para as contas de serviços públicos e praticamente nada para os custos de aquecimento. Mesmo que deduzir essas pequenas despesas extras, ainda é melhor do que manter o quarto vago durante 11 meses em um ano.

Mesmo se você tem um quarto para alugar, você ainda acabam fazendo $ 5.000 como lucro puro, o que é suficiente para cobrir as despesas de um agradável férias no exterior a cada ano. Além do mais, colocar um pouco de esforço extra e renovar o porão em outro quarto e dar-lhe com aluguel também. Desta forma, você vai fazer pelo menos $ 9000 lucro puro.

Na medida do quão confortável você está vivendo com os outros é inteiramente sua própria chamada. Você pode ou não pode obter bons inquilinos, mas a melhor parte é que você vai receber uma renda fixa, não importa o quê. No entanto, para garantir uma agradável experiência de aluguer, Tej Kohli lhe dá algumas orientações a seguir:

Definir algumas regras de viver na casa e se certificar de que o inquilino adere a ele.

Se possível, inclua todas as despesas, incluindo a electricidade, etc manutenção no custo do aluguel. Isso fará com que você não tem que correr atrás de cada inquilino para a sua quota de contas.

Faça uma verificação de referência com o último proprietário dos inquilinos ou até mesmo seus pais para se certificar de que eles estão em boas condições.

Corrigir-se uma taxa para aluguel em atraso e não se preocupe com os atrasos de pagamento se ele entra em uma ou duas semanas, incluindo a taxa de atraso.

Recolha o aluguel de acordo com os dias de pagamento do inquilino, como semanal ou bi-semanal, de modo que os inquilinos têm para salvar o dinheiro para o pagamento enorme no final do mês.

Com a implementação destas orientações simples por Tej Kohli você pode fazer o seu imóvel ocioso em uma tomada de venture dinheiro Restaurant  .;