Banco encerramento casas: Dicas para negociação bem sucedida

Se você está particularmente interessado no banco encerramento casas, existem alguns fatores que desempenham papéis importantes em fechar um acordo bem sucedido. Os compradores que passaram pelo processo de compra de um banco de encerramento sei que poderia ser um pouco complicado para negociar um preço justo do imóvel.

Com relação ao banco foreclosures, uma das melhores oportunidades que você pode querer olhar para é a fase pré-foreclosures. Isto diz respeito a esse período de tempo entre a porção de um Aviso de Litispendência para o mutuário até a hora em que o credor toma a propriedade e vende-lo em um leilão. Esta fase poderia, na verdade, tem a duração de vários meses, e se você está particularmente interessada em fazer propostas que são difíceis de recusar, então você pode ser capaz de encontrar um bom negócio com um proprietário angustiado.

Avaliar The Bargain

Depois de verificar o estado do imóvel e certificando-se de que o proprietário está em default, o próximo passo lógico que você precisa tomar é o de avaliar o próprio imóvel. Uma pechincha só pode ser assim para a extensão da sua utilidade e solidez como uma propriedade de investimento.

Ao avaliar banco encerramento casas, é preciso reunir o máximo de informações relevantes possível. Determinar o quanto ainda é devido sobre a propriedade e obter o histórico da propriedade. Isso permitirá que você para formular sua estratégia quando chega a hora de você oferecer um preço para a propriedade.

O preço de mercado estimado do encerramento também é importante, pois isto lhe dará uma idéia do que é a quantidade mais razoável para você oferecer para a propriedade. Claro, parte do seu dever de casa é também a investigação sobre outras garantias que podem ainda ser anexados ao encerramento.

contactar a propriedade proprietário

Em um pré-encerramento, o proprietário desempenha um importante parte em fazer o seu investimento um sucesso. Assim, é importante para você conhecer e contactar o vendedor a fim de apresentar a oferta mais adequada para a propriedade.

Os compradores normalmente irá tentar contato com o proprietário ou enviando uma carta ou por telefone. O objetivo é permitir que o proprietário saber de seu interesse em sua propriedade. Não é aconselhável que você pessoalmente se aproximar do proprietário, a menos que você tenha significado primeiro sua intenção de outras maneiras não-intrusivas. Existem vendedores que não respondem ao improviso atende por estranhos

Negociar

Lembre-se que banco encerramento casas em uma fase de pré-encerramento ainda tem um proprietário que vivem neles. É por isso que é importante que você também oferecem pelo menos uma cortesia comum para o vendedor, que está a atravessar o desafio de um encerramento. Oferecendo-se para deixá-los viver por um tempo, a fim de dar-lhes tempo suficiente para procurar uma outra habitação poderia permitir-lhe ganhar a sua confiança.

Você também pode querer considerar deixá-los permanecer na casa como inquilinos, especialmente se você não está predisposto a vender imediatamente ou morando na casa. A coisa importante a lembrar é para sempre mostrar um espírito que você entenda o proprietário &'; s situação, mantendo a sua firmeza na negociação por um preço razoável Restaurant  .;