Dorothy diz, Há No Place Like Home

Eu estive no negócio hipotecário /imobiliário há mais de 12 anos e eu concordo com Dorothy, "Não há lugar como o lar". Espanta-me nas mentalidades diferentes entre inquilinos e proprietários de imóveis. Homer proprietários tendem a ter mais orgulho em há arredores. Isso significa que eles podem pintar as paredes, aumente o volume do rádio, anexar um elemento permanente, e decore a seus corações conteúdo com sanções senhorio. Aquisição de casa dá a sua estabilidade familiar e segurança, proporcionando uma base sólida para construir em cima.

Eu sei que no mercado de hoje não estamos pensando sobre a depreciação. Mas ao longo dos anos imobiliário tem consistentemente apreciado 10-12% ou melhor. Muitas pessoas vêem as suas casas como um investimento a longo prazo, um hedge contra a inflação.

Dorothy compreendeu que a propriedade casa tem benefícios fiscais de super. Nosso atual sistema de impostos favorece os proprietários. Por que pagar aluguel de US $ 900-1000,00 por mês será de apenas dar ao senhorio significativas deduções de longo prazo, bem como a construção de riqueza ao longo do tempo?

Dorothy entendido que os impostos cobrados sobre a sua casa poderia ser utilizada como uma dedução fiscal para sua casa principal, bem como uma casa de férias. Sob o atual sistema de impostos, mesmo se você estiver preocupado com a movimentação de um curto período de tempo (mínimo de 5 anos), você tem a capacidade de excluir até $ 250.000 para um único indivíduo e US $ 500.000 para um casal de ganhos de capital. Isto significa que no mercado de hoje amigável comprador, você pode comprar um fixador superior e obtê-lo a um preço ridiculamente baixo. Em 5 anos você pode vender quando o mercado corrige, sem ter incorrido quaisquer encargos fiscais adicionais.

No fechamento, lembre-se que a cada pagamento que você faz com uma boa taxa de juros, uma parte do pagamento irá reduzir seu total de obrigação de hipoteca. David Bach autor de Millionaires automática, os estados "Você pode começar tarde e ainda terminar em primeiro lugar e um ótimo lugar para começar é casa própria." Art