Como se tornar rico - saldar a dívida, poupar ou investir

Recentemente, eu estava em um amigo &'; s casa de festa e um dos meus melhores amigos e eu começamos a falar sobre a dívida, especificamente dívida hipotecária?. Nós estávamos discutindo se ele deveria colocar um montante fixo para pagar a dívida hipotecária ligada a uma propriedade de investimento ou usar seu dinheiro para outra coisa. A questão foi particularmente apt como o valor nesta casa tinha desvalorizado por c.40% mais de 2 anos e agora estava em patrimônio líquido negativo substancial.

Colocar em dinheiro à rua

Minha opinião sobre foi que não faz sentido colocar em um bom dinheiro após o mau. Se a dívida que estávamos falando era dívida não hipotecária (eg muito de alta de juros da dívida de cartão de crédito), então eu &'; d ter dito pagá-lo pronto. Mas não estávamos &'; t. A maneira que eu imaginei que era, uma vez que a taxa de juro que ele estava pagando em sua casa é de 4%, se ele poderia obter maior do que um retorno líquido de 4% de seus investimentos do que ele estava melhor.
Pagar as dívidas é uma Sure Mas coisa ...
Uma maneira de olhar para o interesse de hipoteca de 4% é que se você don &'; t tem que pagá-lo que são essencialmente recebendo 4% líquidos em seu dinheiro. Este é o equivalente em dinheiro de 5,2% antes de impostos (arredondamento sua taxa efectiva de imposto de 30%)
Claro, pagar as dívidas é uma coisa certa; there &'; sa certo conforto que vem de pagar a dívida. Se esta casa era a sua casa (a sua residência principal) e viveu lá com sua família e ele absolutamente amamos a casa, e seu bairro, e seus filhos foram para a escola na esquina do que a minha resposta para ele teria sido diferente. Portanto, a resposta à questão de saber se você pagar dívidas ou investir em primeiro lugar não é uma questão matemática simples.

Poupança são para você guardar

It &'; s difícil argumentar que pagar a dívida não é necessariamente a coisa certa a fazer quando empregos não são seguros, os preços das casas caíram etc. It &'; s uma reação compreensível mas &'; s importante notar que ele pode não ser o melhor para você financeiramente. Uma coisa que eu não iria o &'; t defensor está usando poupança, poupança de aposentadoria ou de fundos de emergência para pagar a dívida hipotecária. Eu acho que você precisa de um mínimo de 1 ano &'; s de renda posta de lado em dinheiro líquido para si e para sua família e para ninguém mais para começar suas mãos sujas em pouco ... não importa o que! E ao invés de entregar as suas poupanças Eu acho que você &'; d ser melhor para investir de modo a vencer o custo da dívida você &'; re pagando em outro lugar. Em última análise, você pode &'; t salvar o seu caminho para a riqueza de modo que você tem que investir.

Em Resumo ...

Se você optar por pagar dívidas ou investir em primeiro lugar é realmente uma questão de prioridades. Você &'; ve got suas prioridades e eles, ou seja, os credores têm a deles … eles &'; re geralmente different. No caso de alto interesse empréstimos pessoais, então é uma boa idéia para pagar a dívida rápida. O banco vai sempre vê-la como sua prioridade a dar-lhes todo o seu dinheiro suado. Em última análise, &'; sa questão da compreensão de quem é que está ficando mais rico ... eles ou você. A escolha é sua
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